Steinbühl

Sanierung Einfamilienhaus

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Das schmale Einfamilienhaus ist Teil einer Blockrandbebauung aus den 50-er Jahren. Lediglich Küche und Bad wurden in den 80-er Jahren ersetzt; die restliche Bausubstanz entspricht der Bauzeit. Dementsprechend sanierungsbedürftig erweist sich Gebäudehülle und Haustechnik.

Mit dem Bewohnerwechsel geht eine Sanierung einher. Um die Wohnfläche den Bedürfnissen der Familie anzupassen, wird im Erdgeschoss, zum Garten hin, ein eingeschossiger Anbau angedockt. Ebenso wird ein kleines WC neben dem Kellerabgang eingebaut. Die Raumeinteilung im Obergeschoss bleibt unverändert. Im Dachgeschoss wird der Dachboden gedämmt und mit einer Dachgaube und einem Oberlicht versehen, was zu einem zusätzlichen Zimmer mit Bad führt. Der kleine Dachspitz wird als Spielfläche für die Kinder ausgebaut.Die gesamte Haustechnik wird ersetzt und als Heizungsersatz eine Erdsonde eingebaut. Zur Energiegewinnung wird eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert. Die Gebäudehülle wird energetisch saniert, indem sämtliche Fenster ausgetauscht und die Dachfläche gedämmt wird.

Bauherrschaft	Privat
Projekt und Ausführung	2024
Wohnfläche	Wohnen über 3 Geschosse
Leistung	Projektleitung, Bearbeitung aller Planungs- und Ausführungsphasen